VYHLÁŠKA č. 2/2001

o vytvoření a použití účelových prostředků “Fondu rozvoje bydlení” na území města

Hořice

Zastupitelstvo města Hořice schválilo dne 25.6.2001 podle § 12, § 35 a § 84, odst.2 písm. d) a písm. i) zákona

č. 128/2000 Sb., o obcích, tuto obecně závaznou vyhlášku:

Článek 1

Základní ustanovení

(1) Město Hořice v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města vytvořilo “Fond rozvoje bydlení” (dále jen fond), který slouží k poskytování zvýhodněných půjček na opravy, rekonstrukce a modernizace majitelům bytových a rodinných domů a bytů podle dále stanovených pravidel a podmínek.

(2) Fond byl zřízen na základě rozhodnutí Ministerstva pro místní rozvoj ČR o poskytnutí návratné finanční výpomoci ze státního rozpočtu k jeho založení. Pravidla hospodaření s těmito prostředky jsou stanovena v podmínkách Programu poskytování státních půjček na opravy, modernizaci a rozšíření bytového fondu vydaných Ministerstvem pro místní rozvoj a touto vyhláškou. Prostředky fondu jsou uloženy na samostatném účtu u České spořitelny, a.s., Hradec Králové, pobočka Hořice.

Článek 2

Příjmy fondu

(1) Příjmem fondu jsou :

- návratná finanční výpomoc - bezúročná půjčka ze státního rozpočtu,

- prostředky z rozpočtu města minimálně ve výši stanovené v souladu s platnými podmínkami pro poskytnutí státní půjčky,

- splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům bytových a rodinných domů a bytů a úrokové výnosy z nich,

- dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů,

- výnosy z přechodně uložených volných finančních zdrojů fondu,

- jiné příjmy.

(2) Případné přírůstky stavu fondu musí být ponechány fondu k použití podle jeho pravidel.

Článek 3

Výdaje fondu

(1) Prostředky fondu je možno používat výhradně k poskytování půjček úročených sazbou 4 % p.a. a při nejdelší lhůtě splatnosti 5 let.

(2) Adresáty půjček z fondu podle odstavce 1 mohou být pouze subjekty, tj. fyzické a právnické osoby, které vlastní bytový nebo rodinný dům na území města a které přijmou závazek poskytnutou půjčku podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto domů použít.

(3) Z fondu se poskytují půjčky s následujícím účelovým určením

popř. číslo	Název – účel půjčky	Maximální lhůta splatnosti	Úrok p.a.	Horní hranice půjčky v Kč
01	obnova střechy domu staršího 10 let	5 let	4 %	70 000 na dům
02	zřízení elektrického nebo plyn. topení ve stávajícím domě	5 let	4 %	30 000 na byt
03	dostatečná izolace domu staršího 10 let proti spodní vodě	5 let	4 %	30 000 na dům
04	obnova fasády domu staršího 10 let	5 let	4 %	60 000 na byt
05	zateplení obvodového pláště	5 let	4 %	30 000 na byt
06	vybudování WC, koupelny v bytě, kde dosud není	5 let	4 %	30 000 na byt
07	vestavba bytu do půdního prostoru	5 let	4 %	70 000 na byt

(4) Jednotlivé tituly půjček dle odstavce 3) lze kumulovat s výhradou půjček označených pořadovým číslem 04 a 05, které nemohou být poskytnuty současně. Maximální výše poskytnuté půjčky je stanovena částkou 150 000 Kč. Půjčku nelze opakovaně získat na jeden titul u téhož domu. Prostředky poskytnuté půjčkou lze čerpat pouze do jednoho roku ode dne uzavření smlouvy. Jistina včetně úroků se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje prvním měsícem následujícím po měsíci, v němž bylo zahájeno čerpání půjčky. Ve smlouvě o půjčce si může dlužník dohodnout i kratší dobu splácení než 5 let.

(5) Město Hořice je oprávněno prostředky fondu použít rovněž k úhradě nákladů na opravy, rekonstrukce a modernizace vlastního obecního bytového fondu, popř. v té souvislosti prováděné stavební práce, za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu ve lhůtě splatnosti maximálně 5 let včetně úroků ve výši 3 % p.a.. Na financování oprav a modernizace vlastního bytového fondu je město oprávněno použít maximálně 80 % prostředků poskytnutých ve formě státní půjčky.

(6) Výdaji fondu jsou též úhrady poskytované peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu, na němž jsou soustředěny prostředky fondu.

Článek 4

Výběrové řízení

(1) Osoby, které splňují podmínky dle článku 3 odst. 2, mohou získat půjčku z fondu na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje Městský úřad Hořice (dále jen úřad).

(2) Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny na úřední desce a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Lhůta na podání žádosti do výběrového řízení se stanoví do 30 dnů od zveřejnění podmínek výběrového řízení.

(3) Žádost musí obsahovat zejména:

- jméno nebo název žadatele, popřípadě statutárního zástupce,

- adresu bydliště nebo sídlo právnické osoby,

- přesné označení předmětné obytné budovy (číslo popisné, číslo parcely, výpis z katastru nemovitostí ne starší 2 měsíců),

- stavební povolení či ohlášku drobné stavby o přípustnosti akce,

- příslušnou projektovou dokumentaci,

- doklad o nabytí předmětného obytného domu (bytu),

- přesný popis účelu, na který je půjčka požadována (při kumulaci titulů je třeba popis provést odděleně),

- předpokládanou lhůtu dokončení akce,

- požadovanou částku půjčky,

- návrh na zajištění pohledávky z poskytnuté půjčky ručením druhou a další osobou nebo zástavní smlouvou.

(4) Úřad vydá pro snazší zpracování žádosti závazný formulář, který bude k dispozici v den vyhlášení výběrového řízení.

(5) Výběrové řízení vyhlašuje rada města podle množství finančních zdrojů na účtu fondu, maximálně však čtyřikrát ročně. Předložené žádosti o půjčky vyhodnotí komise rady ustavená ze zaměstnanců úřadu a členů zastupitelstva. O výběru rozhodně na základě návrhu komise na nejbližším zasedání Zastupitelstvo města Hořice.

(6) O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči neprodleně vyrozuměni. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30-ti dnů po vyrozumění o výsledku výběrového řízení.

Článek 5

Smlouva o půjčce

(1) S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením a schválením, uzavře bez zbytečného odkladu město smlouvu o půjčce.

(2) Smlouva musí mít zejména tyto náležitosti:

- smluvní strany,

- identifikace druhu půjčky podle čI. 3 odst. 3,

- celková částka půjčky (v případě více titulů i jejich skladba),

- závazek uživatele (dlužníka) k užití půjčky k dohodnutému účelu,

- smluvní pokuta za porušení účelovosti,

- způsob čerpání prostředků půjčky,

- lhůta, způsob a režim splácení půjčky,

- ujednání o zajištění závazku,

Článek 6

Závěrečná ustanovení

(1) Systém poskytování půjček upravený touto vyhláškou podléhá kontrole města Hořice a Ministerstva pro místní rozvoj prostřednictvím okresního úřadu.

(2) Rada města je povinna předložit Zastupitelstvu města Hořice vyhodnocení výběrového řízení, hospodaření fondu a dosažených věcných efektů za uplynulé roční období.

(3) Touto vyhláškou se ruší vyhláška města Hořice o tvorbě a použití “Fondu rozvoje bydlení” ze dne 22.6.1995.

(4) Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 15. července 2001

V Hořicích dne 25. června 2001

Zdenka Vašková Mgr. Ladislav Vrba

místostarostka města starosta města

Vyvěšeno na úřední desce dne 26. června 2001

Sejmuto dne: 14. 7. 2001